La certezza nei tempi determina la sicurezza dell'investimento.




DescrizioneTotaleAnalisi e pianificazioneProgettazioneCostruzioneAutorizzazione
RSA 80/120 posti letto32 mesi3 mesi9 mesi15 mesi5 mesi
Riqualificazione Edificio esistente da adibire ad RSA36 mesi6 mesi9 mesi16 mesi5 mesi

1. Analisi e Pianificazione

  • Confronto con il Cliente su quali sono le destinazioni preferite con relativa analisi preventiva dei costi
  • Ricerca in sito delle location
  • Due diligence e verifica tecnico urbanistica
  • Studio di fattibilità
  • Redazione del planivolumetrico di massima
  • Eventuale presentazione di una bozza di convenzione con la P.A.

2. PROGETTAZIONE

  • Individuazione dello Studio di Progettazione
  • Confronto congiunto con il Cliente sulle caratteristiche tecnico/architettoniche della RSA
  • Presentazione documentazione ed ottenimento concessione edilizia
  • Preparazione della documentazione progettuale esecutiva e di tutto quanto necessario per la gara appalto ed aggiudicazione lavori
  • Individuazione Appaltatore generale e sottoscrizione contratto appalto
  • Consegna dei Lavori

3. COSTRUZIONE

  • Inizio dei lavori
  • Servizio di ispezione da parte terza quale organismo accreditato secondo UNI CEI EN17020 in ambito costruzioni edili e verifiche impiantistiche
  • Controllo dell’avanzamento dei lavori e del rispetto di tempi e qualità
  • Controllo mensile della contabilità emessa dall’Appaltatore
  • Emissione S.A.L. contrattualmente previsti
  • Ricerca di mercato per forniture quali arredi, cucine, arredi speciali etc.
  • Gestione dei rapporti con i Comuni per Convenzioni, sociali presentazioni progetto alla Comunità
  • Fine lavori

4. Autorizzazione

  • Collaudi
  • Certificato prevenzione incendi CPI
  • Ottenimento certificazione di agibilità
  • Richiesta autorizzazione al funzionamento agli Enti preposti
  • Sopralluoghi tecnici ASL/VVF/Arpa/Regione/Enti vari
  • Autorizzazione per accreditamento RSA

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